农村自建房东西10.5米南北8,5米一层不要楼梯怎样没计好,出个图纸_百度...

功能布局设计核心公共区 客厅与餐厅：采用开放式设计，置于房屋中心（南北5米方向），面积约25-30平方米，与餐厅无缝衔接以提升空间通透性。可参考5x10米案例中“客厅-餐厅-厨房”的动线设计，减少隔断干扰。

农村自建房二层进深建议参考6：5至6：4的开间与进深比例，具体可根据开间尺寸调整，常见案例进深范围为8米至5米。以下从比例原则和实际案例两方面展开说明：黄金比例参考：6：5或6：4开间（房屋横向宽度）与进深（纵向深度）的黄金比例通常为6：5或6：4，这一比例能兼顾采光、通风与空间利用率。

采光与通风优化窗户布局：东墙窗户面积占比≥15%（如3米开间设5米宽窗），充分利用晨光；西墙采用高窗（离地8米以上）或外挑屋檐（≥0.6米），减少西晒。通风路径：南北向增设通风窗，窗地比不低于1：8，形成穿堂风。

楼梯间：折跑楼梯占3米×5米，建议靠东/西墙布置，减少空间浪费。二楼布局：主卧套房：南向5米×5米，含独立卫生间（2米×5米）及外挑5米阳台，提升私密性与舒适度。次卧：北向2间（8米×4米），可作儿童房或客房，共用二楼卫生间（2米×2米）。

厨房改卧室出租违规吗

1、法律分析：属于违法，向当地警方报警解决要求调查处理。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

2、违规。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。

3、法律分析：是违规的，根据我国法律规定，禁止将厨房、阳台等房屋出租供他人居住，不能改变房屋的使用性质，所以违规将厨房改装成卧室出租的，属于违法行为，需要承担相应的法律责任。

93平方两室两厅一卫一储藏室改3室一厅或者两厅

1、如图，原主卧房与杂物间合成两个儿童卧室，房门开在两边，使大厅方向能做电视背景墙；原次卧房改成主卧房；原卫生间门改向大厅，靠上方做，做到不对着大门（看你的图纸应该可以）。没有具体数据，勉强做成那样，楼主将就着看吧，明白意思就行。另：一般小区里的楼房，阳台属于外墙结构，物业是不会允许搞影响外观的改动。

2、法拍房为拆迁安置房，最新挂价91平方米（含23平方米储藏室）总价33万元，单价约3684元/平方米。五个月前同楼栋、同面积房源成交价为49万元，单价约5263元/平方米，当前挂价较此前成交价下跌约17万元，跌幅近30%。

3、套内使用面积的计算应符合下列规定：（1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；（2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；（3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

4、面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的 下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）6 储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服 的柜子又容易脏。6 床的启动架（是这么叫的吗）。