精英签停售+价格暴涨!泰国移民收缩也开始了?

泰国精英签将于9月15日停售现有套餐，10月1日推出新套餐且价格全面上涨，反映出泰国长居签证政策收紧趋势。停售与涨价安排泰国精英签机构宣布，9月15日正式关停所有现有套餐，10月1日推出全新会员套餐。新套餐价格全面上涨：5年单人计划：投资门槛从60万泰铢涨至90万泰铢。10年家庭计划：投资门槛涨至150万泰铢。

泰国僧侣出丑闻,泰王罕见发声

1、泰国近期发生一起涉及多名僧侣的性勒索丑闻，泰王玛哈·瓦集拉隆功以“不当行为造成精神痛苦”为由，取消了80多名僧侣参加其73岁生日庆典的邀请，引发社会对宗教信任的广泛反思。

2、当然，在泰国也有一群人是可以不向王室成员下跪的，那就是僧侣。泰国是一个佛教国家，佛教文化极为昌盛，泰国人常用的合十礼以及跪拜礼都是出自于佛教。

3、在泰国南部的宋卡府乍汀泊县的一些地方，当地男子会举行与大树成亲的仪式。同大树结婚的仪式，同真正男女结婚的仪式一样隆重热闹，充满了欢乐的气氛。根据当地习俗，凡年满21周岁的男子都需举行一次同大树结婚的仪式。举行这种仪式的时间多选在每年6月到8月间。

4、和来一起看看泰国留学生活中要注意哪些事情？ 头是神圣而不可侵犯的（不能摸头） 不要随便碰触别人的头，小孩子也尽量不要，因为泰国人认为头是最神圣的。当一人向另一人传递东西时，千万别越过他人的头顶传递。 孩子的头只允许国王、高僧或父母抚摸。理发师在理发前，先要说声“对不起”之类的话才开始理发。

选择普吉的八大理由:海岛背后的房产投资价值

1、普吉岛投资拥有高回报率：普吉岛游客数量增加导致租房需求超过供给，房产近几年涨势明显，每年房产升值在7%左右、租金回报可以达到6% - 8%。以8%的租金回报率为例，一套200万的房产一年可收获16万回报，每年房产升值率为5%左右，10年左右即可收回成本。而海南租金回报率仅为4%左右，高回报率成为投资者选择普吉投资的最大利好因素。

2、投资收益与市场前景收益稳定：目前普吉岛房产投资收益基本稳定在6%-8%，且市场行情看涨，具有较高的增值潜力。市场认可度：普吉岛房产价值正被越来越多投资者关注，其独特的旅游优势和稀缺性使其成为海外投资的热门选择。

3、选择在普吉岛投资的原因主要有以下几点：优质的环境与便捷的交通 普吉岛拥有长达40公里的海滩，海水优质，沙质细腻，是休闲度假的理想之地。普吉岛设有泰国第二大国际机场，与中国各大城市皆有直达航班，航程短暂，且对中国游客实行落地签政策，极大地方便了游客的往来。

4、土地稀缺性推动升值资源有限：全球可供开发的海岛不足100个，普吉岛可开发土地受泰国环保政策限制，稀缺性导致房产升值潜力大，投资人数年均增长近300%。供需失衡：土地供应减少与旅游需求增长形成矛盾，进一步推高房产价格。

5、投资优势资源稀缺性：普吉岛海滩长达40公里，海景资源丰富，且全球可供开发的海岛不足100个。在泰国环保政策下，可开发资源有限，投资人数却以每年近300%的速度增长，房产升值成为必然趋势。例如，海滩边的海景公寓因资源稀缺而备受青睐。

6、泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉等，每个地方的房产市场有什么优势和特点。

关于东南亚电商,我自己的一些思考

东南亚电商市场正处于快速增长期，但需以长期视角布局，平衡规模扩张与利润空间，方能挖掘这一“金矿”的真正价值。

市场背景与重要性贸易地位提升 东盟自去年起成为中国第二大贸易伙伴，中国连续10年保持东盟第一大贸易伙伴地位。在美国市场开发难度增大的背景下，东南亚市场因其高增长潜力成为跨境电商的“蓝海”。

在东南亚跨境电商领域，Shopee（虾皮）是一个充满机遇和挑战的平台。作为商家，要时刻保持警惕，关注平台政策变化，优化店铺运营策略。同时，也要注重账号安全和消费者体验，努力提升店铺信誉和销售额。只有这样，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。

泰国在联合国的地位

泰国是联合国的创始成员国之一，也是东南亚地区在联合国中具有重要影响力的国家之一，其地位体现在多个方面。创始成员国身份泰国（当时称暹罗）是联合国的创始成员国之一，于1945年10月24日正式加入联合国，是亚洲地区较早参与联合国创建的国家之一，这一身份赋予其在联合国体系内的基础参与权。

泰国的中等发达国家地位（人均GDP约7000美元）使其既能为穷国发声，又能与富国沟通立场，这种中间人角色在联合国体系中具有独特价值。佛教文化背景也使泰国在推动和平对话时更具文化亲和力。

泰国是联合国的活跃成员，具有稳定且多维度的国际影响力。作为东南亚地区的重要国家，泰国自1946年12月16日正式加入联合国以来，始终积极参与国际事务。

泰国是联合国中活跃的中等强国，在东南亚地区具有重要影响力。 泰国的联合国成员国地位泰国于1946年加入联合国，是亚洲最早加入的成员国之一。作为东南亚地区具有代表性的发展中国家，泰国在联合国大会拥有平等投票权，并多次当选为重要机构成员。

某知名泰国海外仓服务商解散中国团队。

某知名泰国海外仓服务商解散中国团队的主要原因是运营成本过高且受泰国疫情影响，即便日单量达一万单仍无法实现收支平衡。以下是具体分析：运营成本过高：该服务商2017年在曼谷成立，初期投入2500万元打造海外仓及一站式服务体系，高昂的固定成本（如仓储设施、技术系统、人员薪酬）需要持续大量订单支撑才能覆盖。

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百分云仓是正规的海外仓服务商。以下从多个方面进行详细介绍：公司基本情况百分云仓成立于2017年，总部设立在波兰，同时在德国和中国设有仓库。这种布局使其能够更好地服务欧洲跨境电商企业，在地理位置上具备一定优势，方便开展跨境仓储及物流相关业务。

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