目前万科海上传奇的现状是怎样的呢?

025年南昌万科海上传奇的成交价格存在波动，不同房源差异较大，均价范围大致在12024元/㎡ - 18573元/㎡之间。从具体成交案例来看，2025年9月2日成交的一套1111㎡房源，总价217万，计算得出均价为18573元/㎡；而2025年8月26日成交的一套1095㎡房源，总价131万，均价则为12024元/㎡。

万科海上传奇目前处于待售状态，后期会有444套的加推房源，包括85平两房，95平小三房，以及110平和125平的三房，具体价格和加推时间尚不明确7万可作参考。

项目将在4月18日摇号开盘。万科海上传奇项目内涵盖了约80万方的住宅、25万方的商业办公配套，并配有社区学校、社区体育中心、社区商业等等。同时万科海上传奇区域接壤三林板块，也非常受益于世博辐射圈。

劣势：①距离御桥垃圾焚烧场非常近，直线距离不足300米，这个垃圾场后期会不会搬迁目前也还没有相应的条例政策说明；万科海上传奇可以说是万科在上海打造的一个闻名全国的项目，虽然是刚需楼盘，但是整体 性价比非常高，为万科 创造了不菲的收益。

南昌万科海上传奇位于南昌市红谷滩区。 建筑风格：整体建筑风格融合了现代与海洋元素，外观时尚且富有特色。其楼栋布局合理，能保证较好的采光和通风效果。 配套设施：小区内部配套较为完善，有儿童游乐区，为孩子们提供了玩耍的空间；还有休闲步道，方便居民散步健身。

南昌万科海上传奇是南昌市高新区高新开发区商圈的优质小区，由南昌万科高新房地产有限公司开发，集住宅、商业、办公娱乐为一体，具有海派风情建筑风格。基本信息地址：位于高新开发区艾溪湖北路188号。规模：共有29栋住宅，3481余户居民，占地面积163213平方米，建筑面积约44万平方米。

万科海上传奇现在是什么情况呢?

这种价格波动反映了房地产市场的动态变化，受到多种因素的综合影响，如宏观经济形势、政策调控、市场供需关系等。另外，2025年8月30日有一套1199㎡房源成交，但暂无成交总价和均价信息，这也说明在获取完整的市场数据时可能存在一定的局限性。总体而言，对于想要了解南昌万科海上传奇具体成交价格的购房者或投资者来说，需要结合房源的具体情况以及市场动态进行综合分析和判断。

房源认筹期为3月31日-4月6日，认筹金为30万元。项目将在4月18日摇号开盘。万科海上传奇项目内涵盖了约80万方的住宅、25万方的商业办公配套，并配有社区学校、社区体育中心、社区商业等等。同时万科海上传奇区域接壤三林板块，也非常受益于世博辐射圈。

万科海上传奇位于浦东新区中环至外环的张江板块，张江板块是有名的高科技园区，汇集了来自全国各地的精英人才，产业实力在全国排名前三，被称为上海的硅谷。除此之外，张江还有绝对的环境优势，远离闹市，对中高端人群和改善置业者有很大的吸引力。

万科海上传奇目前处于待售状态，后期会有444套的加推房源，包括85平两房，95平小三房，以及110平和125平的三房，具体价格和加推时间尚不明确7万可作参考。

安徽师范大学附属小学西校区怎么样?

1、安徽师范大学附属小学西校区是一所位置优越、规划完备且具有特色教育资源的学校。以下从多个方面进行介绍：位置与规模：学校坐落于弋江区中山南路与乌霞山西路交汇处的西南侧，距离约200米，同时位于安徽省芜湖市弋江区文昌西路，地理位置优越，交通便利。

2、乌霞山路西端。安徽师范大学附属小学西校区，学校始创于2016年5月，校区位于乌霞山路西端，因此芜湖安师大附小西校区一年里在乌霞山路西端上学，其占地约36亩，总建筑面积约7万平方米，建筑格局为典雅的海派风格。

3、安徽省庐江庐南学校：完全中学，提供初中至高中一体化教育。安徽师范大学附属庐江第三中学（新校区）：作为新校区，可能延续原校的完全中学性质。庐江第四中学城东校区：初中分校区，隶属于庐江四中教育体系。小学类（含小学分校区）庐江县金林小学：独立小学，提供基础教育。

4、安徽师范大学附属中学 - 西校区：地址是芜湖市镜湖区银湖南路29号（西区）。芜湖市第十二中学：位于芜湖市弋江区乌霞山西路61号。芜湖市田家炳实验中学：地处芜湖市镜湖区赤铸山西路23号。芜湖市第三中学：位于芜湖市镜湖区黄山中路12号。

5、定向到校指标要根据各初中实际在籍、就读满三年且报名参加中考的毕业年级学生数，按均衡分解，适当向薄弱学校和农村学校倾斜。定向生招生按志愿从高分到低分依次录取，不设置指标到校生最低录取控制线（须达到县区普通高中招生录取最低控制分数线）。2020年全市普通高中招生计划33690人。

芜湖市最好的双学区房

芜湖双学区房有： 中江房产春江明月。该楼盘位于安师大附中高中部旁，是城东核心双学区房，享受优质的中学和小学教育资源。 星悦广场。位于清水街道商圈核心地段，毗邻小学和初中名校资源，也是学区房优选之一。详细解释：芜湖的双学区房指的是同时覆盖优质小学和中学教育资源的房产。

万科海上传奇是芜湖市顶尖的双学区房之一，其地理位置优越，周边配套设施齐全。该小区提供多种户型选择，旨在满足不同家庭的居住需求，同时保证高品质的生活体验。教育资源雄厚，覆盖幼儿园至初中各个阶段，为有学龄儿童的家庭提供了极大的便利。

芜湖芦苇新城：位于镜湖区九华南路的这个高端住宅小区，设施完备，环境宜人。该小区的划片学校为安徽师范大学附属外国语学校城东校区小学和初中。目前该小区的挂牌均价为20000元/㎡。 芜湖凤鸣湖畔小区：坐落于鸠江御销区的现代化住宅小区，周边有湖泊、公园、商场等配套设施，生活方便。

该地区最好的双学区房是万科海上传奇。芜湖市最好的双学区房是万科海上传奇，万科海上传奇小区的户型丰富，居住品质高，周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。双学区房是指包含了小学学区和初中学区的房子，芜湖市城南最好的双学区房是万科海上传奇。

世茂滨江。学区房学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，在芜湖最好的学区房是世茂滨江。世茂滨江位于安徽省芜湖市滨江北路，周围学校居多，其他公共设施配备齐全。

信达蓝湖郡花园。位于芜湖市鸠江区的新城区核心区域，学区覆盖区域内的优质教育资源。小区环境优美，绿化率较高。周边交通便捷，生活配套设施齐全。同时，该项目的房屋设计和建筑质量都得到了家长们的认可。因此，信达蓝湖郡花园也是热门学区房之一。