~高分悬赏~,2005年二手房,生间蹲便器没有安反水,反味特严重,求助!

更换为带有存水弯的新型蹲便器。这种蹲便器可以保持原有瓷砖不变，只需要更换便器本身。由于原有瓷砖已经倾斜至蹲便器，所以洗澡水仍然会流向蹲便器。这个方案可能会损坏少量周边瓷砖，但如果有多余的瓷砖可以用来修补。

敲掉原有蹲便器，改安装一个自带存水弯的蹲便器就行了，洗澡水还是往蹲便口排，因为原地砖就是坡向蹲便器的。此方案可能损伤便盆周围的几块砖，如有余砖几块，补贴即可。

二手房怎么验收

买二手房验收需重点关注房屋现状、设施功能及合同条款匹配度，通过分项核查降低信息不对称风险，避免入住后纠纷。 具体验收要点如下：房屋结构与墙体检查核查房屋主体结构是否存在裂缝、倾斜或沉降问题，重点检查承重墙、梁柱等关键部位。观察墙面是否有渗水痕迹、空鼓或剥落现象，尤其注意卫生间、厨房等用水区域的防水效果。

二手房验收需从墙面、地面、电路、防水、管道、下水道管及房屋结构等方面进行全面检查，具体如下：墙面检查 观察墙壁是否有渗水导致胶乳变黄、出现“流鼻涕”的征兆。若二手房之前涂过油漆，可查看油漆是否粗糙，从伤口处看是否有部分标记，以此判断墙面处理情况。

二手房验收需重点关注房屋结构、设施功能及细节隐患，具体步骤如下：门窗功能测试逐个房间检查门窗开关是否顺畅，重点观察老城区二手房是否存在闭合不严、密封性差的问题。若发现门窗老化严重，需与卖方协商更换或维修。窗户与墙体连接检查查看窗户框架与水泥接触面是否松动、开裂。

二手房验收应注意以下几点：查验有无开裂问题 墙体裂缝：重点观察墙体，尤其是承重墙，检查是否有裂缝。裂缝若与横梁不平行，可能产生安全隐患，需高度重视。检查渗水漏水情况 五漏一渗：卫生间、厨房、阳台等区域是渗水问题的重点检查对象。可通过倒水测试这些区域的排水情况，判断是否存在渗水问题。

家里卫生间的异味怎么祛除?

如果下水道堵了，要马上对下水管进行疏通，可以用水密封的原理来做，先使用一个薄塑料袋一些清水，把口封住，放在下水道的口上，这样也就起到一个封闭气味的作用。同时还可对这个下水道口要留一些清水，防止异味冒出。注意袋子一定要固定好，如果是被冲到下水道也是会导致堵了。

卫生间异味去除小妙招： 香醋除臭：放置小杯香醋，有效期6-7天。 清凉油除臭：打开盖放在卫生间角落，放置1-2天。 橘皮除臭：洗净擦干橘皮，散放卫生间。 点火除臭：火柴、火机均可，使空气清新。 柠檬除臭：鲜柠檬切片干燥后放入器皿中置于卫生间。 香薰除臭：卫生间清洗后使用香薰。

为消除卫生间中的大蒜臭味，首先应确保充分通风。打开窗户或使用空气流通设备，以帮助气味尽快散去。 臭味的来源可能是暖气系统中的臭味剂。这些臭味剂通常由供热单位添加，用以防止有人非法排放暖气水。虽然味道强烈，但对人体健康影响较小。

若卫生间没有窗户，可以考虑加装双向新风模块或定时开启臭氧发生器。天气允许时尽量开窗半小时以上，对流风能带走80%以上游离在空气中的异味分子。

家里卫生间反臭味，可以采取以下措施来解决：保持卫生间清洁 对于未做干湿分区的卫生间，角落容易发霉变臭，因此需时常清扫并保持干燥。使用拖布擦干净地面，特别是角落和缝隙处。同时，储放在卫生间的衣物要及时清洗，避免长时间存放产生异味。

临时可用柠檬片覆盖马桶水面隔绝臭气，或把泡过的茶叶渣装进透气布袋放在角落，这些天然材料分解异味的效果比空气清新剂更持久。深度清洁方案： 每月用食用碱刷洗地漏内壁，碳酸钠成分可消除附着油脂。瓷砖缝隙用牙刷蘸小苏打膏擦洗，能同时去除霉菌和尿渍残留。

新装修的二手房卫生间里面反上来一阵一阵的令人恶心的下水道味道怎么办...

其他家放污水时，您家里能听到鼓气泡的声音，坐便器里看到存水波动，同时闻到臭气，就表明需要彻底疏通清理主排污管道，尤其是铸铁管道，必要时需要更换新管。否则不要多久，彻底堵塞。需要找专业有素质的人员，不要找游击性质的人员，否则花了钱，没有彻底解决问题，要不了多久毛病重现。至于费用如果是商品房，由物业支付，私房需要自付。

局部修补法：如果二手房装修时，卫生间的墙砖只有小部分损坏或者鼓起来，可以选择局部修补法。这种方法只需铲除损坏的旧砖，换上同风格的新砖，再将脏污的地砖认真清洗即可。这种方法费用较低，且不会破坏整体装修美感。新砖覆盖法：为了改善卫生间的使用环境，可以直接在原本的墙砖上粘贴新的瓷砖。

一般楼房住户，厨房、卫生间都有下水道，每到夏季，会泛 发出难闻的气味。为此，可找一个细长的塑料口袋，上口套在下水管上扎紧，下底用剪刀剪几个小口，然后把它放进下水管道里，上面再用一块塑料布蒙上，最后盖上铁栅栏即可。这样便能保证厨房或卫生间的空气清新。

定期维护：二手房S管可能因长期使用沉积污垢，装修后建议定期用清水冲洗管道，保持水封清洁。防臭配件升级：对于无S管的排水口，可选用带防臭芯的地漏或下水器，作为水封的补充防护。S管缺失的后果与解决方案后果：若未安装S管或水封失效，卫生间可能出现持续异味，尤其在潮湿季节或通风不良时加剧。

装修整套二手房和装修一个卫生间的施工流程是要一样的，拆除，水电线路改造，泥工铺贴修补，木工铝扣板吊顶，油漆师傅进场墙面翻新。主材有卫生间门，开关插座，卫浴五金等，如果水电是走的地下，只是局部整理，就不要乱挖，不然电线水管挖断了就乖乖了。

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

买了个二手房,如何改造省钱、省时又省力?

1、水电改造：隐蔽工程优先，避免后期隐患房龄新且水电无问题：可直接保留原有水电线路，减少改造成本。房龄老旧或存在隐患：水管：检查是否老化，若老化严重需更换材料（如PPR管）。电路：检查线路是否老化、插座是否足够，若存在安全隐患（如线路混乱、负载不足），需重新布线。

2、如果房龄较新且原有布局尚可，考虑局部翻新以节省成本。制定装修方案：查找并研究原有房型结构图，明确需要拆改的部分。注意承重墙不可拆，确保结构安全。拆除与回收：拆除不必要的旧设施，如镀锌管、旧金属门窗等。将拆除的旧物进行回收，补贴装修支出。

3、旧房翻新的六招省时省力省钱技巧如下：更换软装：沙发套：为旧沙发更换色彩清爽简单的布艺沙发套，可以迅速改变沙发的外观，为室内增添新意。窗帘：更换窗帘是改变室内氛围的快捷方法。选择符合季节氛围的窗帘，如夏季选择清爽的蓝色纱质窗帘，能提升空间的活力。