郑州南三环买橄榄城5号院二手房有吗

1、综上所述，郑州南三环的橄榄城5号院（橄榄城伍号院）有二手房出售，且小区环境和地理位置都较为优越。如有购房需求，建议购房者及时联系当地的房产中介或开发商以获取最新的房源信息和价格。

2、郑州橄榄城五号院二手房价格存在波动，不同房源价格差异较大，目前整体价格范围在7916元/㎡ - 16946元/㎡之间。具体价格情况如下：不同房源价格差异不同户型、朝向的房源价格有明显不同。

3、宝坻二手房小区排名为宝平景苑、京津新城别墅、锦绣香江、泰富橄榄城、宝坻平安家园。

4、该房产是你们双方私下买卖的情况，你只能与对方协商，对方一天不迁出，你就一天不能迁入，这是国家户籍管理的漏洞，法院不受理，公安局无政策可循，也是无能为力，其他部门更管不着。实在不行把这房子卖了吧，再买一个。

郑州市中原区榆林润泽苑房价

1、郑州市中原区榆林润泽苑不同院落房价存在差异，3号院二手房均价3250元/㎡，1号院小区均价3622元/㎡，9月挂牌均价3222元/㎡，且同户型房源报价也有所不同。榆林润泽苑3号院房价情况榆林润泽苑3号院的二手房均价为3250元/㎡。

2、可以。郑州榆林润泽苑周边交通发达，地理位置较好，小区内空气清新，郑州榆林润泽苑房子可以买。郑州榆林润泽苑房子的配套设施齐全，附近有大型商场、医院、小学等，是一个很好的小区。

郑州市上街二手房有没三万左右的房

郑州市上街区目前未发现总价三万元左右的二手房源。根据公开信息，该区域二手房市场最低挂牌价为东方明珠（上街）小区的一套378㎡单室，总价9万元，单价约2410元/㎡。其他典型小区如旭晨林溪郡、万科民安三度湖山、理想名家（上街）的房源总价均显著高于此数值。

郑州市上街部分二手房价格可能会达到三万左右。上街的二手房价格会因房屋位置、面积、房龄、装修等多种因素而有所不同。一些位于上街核心地段、配套设施完善、周边学校、商场等资源丰富的区域，其二手房价格可能会相对较高，有可能达到三万左右每平米。

上街亚星江南小镇二手房价格因统计时间、数据来源及房源条件不同存在差异，当前参考均价范围在3899-4352元/㎡之间，具体房源价格需结合户型、面积、装修等因素综合判断。不同数据来源的均价差异根据公开信息，该小区二手房价格存在多组统计数据：2025年8月参考均价为3899元/㎡，环比上月上涨0.11%。

上街亚星江南小镇二手房价格存在波动，均价范围在3899 - 4352元/㎡之间，不同户型及房屋类型价格差异明显。具体分析如下：整体均价波动情况根据现有数据，该小区二手房价格存在一定波动。

郑州市哪里的房子便宜，答案是上街区和航空港区。上街区的房价相对较低，该区域的平均房价大约在6000至7000元/平方米之间，部分楼盘甚至更低。上街区的房价之所以相对较低，一方面是因为该区域距离郑州市中心较远，交通和配套设施相对不够完善；另一方面，上街区的经济发展相对滞后，也影响了房价的上涨。

郑州市惠济区新希望奥园二手房价格

郑州市惠济区新希望奥园二手房参考均价约为8170元/㎡（2025年09月），环比上月下降08%，具体价格因户型、面积及房源条件存在差异。以下为详细分析：整体均价波动情况根据最新数据，该小区2025年9月参考均价为8170元/㎡，较上月下降08%，显示短期市场价格回调。

郑州建业天筑项目

郑州建业天筑是位于河南省郑州市郑东新区CBD的高端住宅项目，定位为中原地区顶级豪宅，长期位列郑州十大豪宅榜单。以下从项目基础信息、区位价值、硬件配置、物业服务及市场表现五个方面展开介绍：项目基础信息项目位于东风南路与榆林南路交叉口西南角（或郑州东站康宁街58号），占地面积约130亩，总建筑面积约43万平方米。

高档楼盘。根据查询链家网显示，郑州建业天筑位于东风南路与康宁路交汇处，地理位置优越，交通便利，小区环境优美，属于郑州市高档楼盘之一。郑州建业天筑总占地约130亩，整体规划采用半围合、错位式布局。

建业春天里 建业乐府 建业世和府 建业天筑 详细解释：建业在郑州的房地产项目分布广泛，涵盖了多个区域。其中，建业春天里位于郑州市的核心区域，是一个集住宅、商业、休闲于一体的综合性社区。建业乐府则位于郑州市的南部，以其高品质住宅和完善的配套设施受到购房者青睐。

郑州市未有官方或权威机构发布的完整“十大最保值楼盘”排名，但以下楼盘因稀缺性、地段优势或产品力突出，被市场广泛认可为高保值项目： 未来天奕位于金水核心区，主城稀缺大平层产品，由知名设计师李玮珉操刀，坐拥东风渠河景与北龙湖生态资源。

025年郑州市十大最保值楼盘排名如下：未来天奕位于金水核心区，坐拥东风渠河景与北龙湖生态资源，以李玮珉设计的16米巨幅玻璃幕墙、270°弧形阳台及9米挑高入户大堂打造“郑州第一大平层”。2024年销售额达105亿，2025年均价升至6万/㎡，主城稀缺性使其稳居榜首。

郑州市二手房交易费用(买方)

1、一般在5001000元左右。交易服务费：按房屋面积计算，每平方米3元。产权登记费：60元。配图费：20元。中介费：一般情况下，中介费由买卖双方各承担1%。但如果业主是净落，则中介费由买方全额支付，即2%。中介代理按揭费用：一般是贷款额的2%左右。也可以选择直接交给贷款银行的下属公司，他们可能会收取固定的代办费，如400元。

2、郑州市二手房买卖需要交的税包括契税、个人所得税、增值税及其附加、印花税和土地增值税等。契税是二手房交易中最为常见的税种，由买方承担。契税的税率根据房屋的具体情况而定，如房屋的面积、是否为普通住宅等。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率则更高。

3、郑州二手房买卖契税根据房屋的具体情况有所不同：家庭唯一住房且单元总建筑面积90平方米及以下：契税税率为1%，计算方式为房管局评估价×1%。需要注意的是，这需要以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明。

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。