苏宁滨江1号为什么比江湾城便宜

1、产品不同，一个是65年产权公寓，一个是定位高端的普通住宅。装修情况也不同，仁恒江湾城为精装房源，而苏宁滨江壹号为毛坯房源。项目所在地区不同，苏宁滨江1号所在地的房地产市场较江湾城所在地的市场价格更低。

扬州明发江湾城二手房价格

025年扬州明发江湾城二手房价格信息如下：整体来看，2021 - 2025年房价持续下跌，2025年最新均价为3205元/㎡，较2024年下跌21%。不同户型二手房价格有所不同。

扬州明发江湾城二手房当前二居房源均价约 6553 元/㎡，全部房源均价约 6597 元/㎡，具体因户型、装修、楼层差异较大。典型房源价格如下：二居（84 - 88㎡）：毛坯房价格约在 5910 - 5942 元/㎡，总价 50 - 52 万；精装房价格约 6821 - 7701 元/㎡，总价 58 - 67 万。

而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城，报价普遍在3-7万元/ 之间。据该区域的一家中介表示，10月区域新房集中开盘，导致现在有些二手房卖家的报价还降了点，之前还有报单价5万多的。最近成交是 9月的事，成交价在6万元/ 。